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　　答★★ღ：在不影响消防安全★★ღ、通道通行的前提下★★ღ，经业主大会决定美高梅棋牌官网入口★★ღ，可以利用物业服务区域内业主共有道路等可用场地增设停车位★★ღ。

　　答★★ღ：公用设施的小修和日常保养费用包含在物业服务费中★★ღ，如涉及中修★★ღ、大修美高梅棋牌官网入口★★ღ、更新★★ღ、改造★★ღ，需申请使用维修资金进行修复★★ღ。

　　物业共用部位★★ღ、共用设施设备的大修★★ღ、中修和更新美高梅棋牌官网入口美高梅棋牌官网入口★★ღ、改造费用★★ღ，应当通过专项维修资金予以列支美高梅棋牌官网入口★★ღ，不得计入物业服务支出或者物业服务成本★★ღ。

　　答★★ღ：根据合同约定物业服务费可以按季结夜★★ღ、半年结夜★★ღ、年预收取物业服务费结夜★★ღ，但最长不得超过12个月（含12个月）★★ღ。

　　答★★ღ：物业服务企业在业主装修期间应定期上门查看结夜★★ღ，发现违规装修应及时与业主沟通要求停止装修★★ღ，并向相关执法部门反映★★ღ。

　　答★★ღ：更换物业服务企业★★ღ，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决结夜★★ღ。

　　业主共同决定事项★★ღ，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决★★ღ。

　　决定前款第六项至第八项规定的事项★★ღ，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意★★ღ。

　　答★★ღ：会结夜★★ღ，大部分物业服务企业在服务期间只会向你催交物业服务费★★ღ，不会起诉你★★ღ，一旦退出小区★★ღ，服务企业一定会向法院起诉★★ღ，而且物业企业必然会胜诉★★ღ。

　　答★★ღ：不可以★★ღ，物业应负责协调楼上业主对渗水部位进行维修★★ღ，如是公共部位渗水可以申请维修资金维修★★ღ。